我和老婆的200万资产 |
发表于2010-06-21 18:00 |
基本情况:
我,2000年大学毕业,工作九年了,现在中部城市工作,在一比较好的单位任中层。 老婆03年毕业,尔后两年没有找工作,无所事事了两年,现在我的帮助下在一事业单位任职,系越老越值钱的职业。 我,现在年现金收入约为16万元。老婆,年收入约4万元。 我,农村出生,在我这一辈之前,没有人走出过农村。老婆,省会城市行政单位独生女。 我的经历: 2000年工作后,在一座无亲无故的中部城市独自打拼,进入了现在的工作单位。前三年,过着艰苦的生活,没有一分钱的积蓄。 第一阶段:艰难的起步 第一年,月收入400元,基本没有其他的收入。当时单位安排了住房,不要租金,所得的400元基本消耗在吃、行上。 第二年,收入略有上涨,但年收入也没有超过10000元,在适当改善生活条件的情况下度过了。 第三年前半年度,继续维持第二年的生活,生活情况没有任何改变。第三年下半年度,调换工作部门,到了新的工作岗位,但是工资仍然保持在原部门,收入情况没有改变。 (感触:这三年是我过得非常艰难的三年,我挺过来了。这三年在收入上没有任何长进,但是,也是我成长的三年,正因为三年中我努力完善自己,使自己成为了一个业务尖子,在没有任何关系和亲友的情况了得到了领导的认可,调换到了新的工作岗位。
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第二阶段:稳定的生活
第四年,收入大幅度提高,年收入达到了5万元。对前面几年的短腿补课,购买该购买的东西,孝敬父母等,没有节余。生活比较潇洒。 第五年,工作和收入维持现状,在没有积蓄的情况下,购买住房一套。当时所在城市的房价还不高,在看准的情况下,购期房一套。前期在上半年首付10万元,通过自己的关系搞定首付,下半年要付款,剩余部分按揭贷款13万元。也就是全额负债23万元购买130多平方米的住房一套。 第六年,工作已经全面得到了认可。收入有增加,年收入大概8万元。认识了现在的老婆。本人大手大脚,在付掉各类贷款和其他开支后,节余约2万元。这可是我工作6年来的第一笔积蓄。 第三阶段:崭新的跨越 第七年,工作能力得到新的评价,走上新工作岗位,就任部门副职。收入得到了提升,年收入达到15万元。与现在的老婆结婚。还掉住房按揭贷款5万元,还掉住房首付4.5万元。 第八年:工作和收入基本维持现状。在没有任何积蓄的情况下,贷款购车一辆,车价18万元全额贷款,办理相关的费用约3万元自己支付。 第九年,也就是今年,维持现状。 通过九年的情况看,初步计算一下,前3年我的全部收入应该在2.5万元左右,第4-6年的全部收入应该在18万元左右。第7-9年的全部收入应该在50万元左右。总收入约为70万元。 其他收入: 岳父母在我们装修房子时给了10万元。结婚时父母给了6000元。 |
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fire 于 2010-06-13 10:17:04.0 | |
我的开支情况:
1、付各类利息支出应该在5万元以上。 2、购房支出应该在25万元左右 3、房屋装修在10万元左右 4、各类生活用品、电器、手机、衣物等应该在10万元左右 5、孝敬父母应该在5万元左右(前期少,因为毕竟那个时候我有时候还自身难保。 6、其他包括人情开支等在5万元左右。 老婆的情况: 04年老婆才开始工作,第一年收入约为2万元。 05年老婆换工作单位,从换工作岗位到现在收入约为10万元。 现在的资产负债情况: 资产: 1、住房一套,市值50万元左右 2、车辆一台,购买时共花了22万元,现市值估计15万元。 3、和几个朋友合伙开公司一家,投资资本金20万元,现净现金资产约为30万元。 4、投资别墅一套,交付首付20万元,购置价格需110万元,现未交房,估计市值160万元。 5、其他:股票10万元,现金两万元。 6、本单位员工持股,投资约为8万元,市值不好估计,如果能上市,估计不少于100万元。 以上资产按市值计算约为275万元。(8万元持股未按投资本金计算) |
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fire 于 2010-06-13 10:17:18.0 | |
负债:各类贷款负债65万元。
净资产约为200万元。 这是我在一穷二白的基础上奋斗九年的全部成果。 几点感触: 1、基础差不可怕,只要努力就好了。我是农村来的,在没有任何外力帮助的情况下,在艰难起步的情况下,也取得了我原来不可想像的成绩,就我的起点而言,我觉得还是比较欣慰的。 2、资产不是靠工资收入赚来的,而是靠投资获得的。我购买的第一套房子,通过3年的持有,已经获得了翻倍的收入。购买的第二套住房,投资20万元,在不到一年的时间里,应该可以获得50万元以上的收入。同时,比照收入而言,我和老婆两人这几年的全部收入只有80万元左右,但实际净资产在200万元以上。我个人的消费不低,现在要养车、养房等,家庭一年的开支不低于6万元。 愦憾的地方: 错过了2007年的牛市,如果当时不买车,而投资股市,现在的股票市值至少是200万元。不过,人生就是这样,也不用后悔。 后记: 相信很多人比我做得好。 |
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fire 于 2010-06-13 10:17:39.0 | |
你做的很好了!向你学习 |
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wwj7024 于 2010-10-26 15:53:52.0 | |
牛! | |
pjgman2003 于 2011-01-14 12:02:25.0 | |
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